1972〜1982年築, 専有面積65.54㎡〜85.54㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+13.3%
目黒区
116.3万円/㎡
前年比+24.4%
クレードル柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩10分
1977年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
6,974万円
92.3万円/㎡
4,516
6,154
7,793
9,431
AI査定結果
推定相場価格
6,974万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,154万円〜7,793万円
81.5万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月3日
クレードル柿の木坂
5,580万円（73.9万円/㎡）/ 6階 / 75.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 5,580万円 | 73.9万円 | 6階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,780万円 | 81.8万円 | 4階 | 46.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 3,780万円 | 81.8万円 | 4階 | 46.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/16 | 5,780万円 | 76.5万円 | 6階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 3,980万円 | 86.1万円 | 4階 | 46.21㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/20 | 3,980万円 | 86.1万円 | 4階 | 46.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,780万円 | 81.8万円 | 3階 | 46.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,790万円 | 61.8万円 | 3階 | 45.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/07/09 | 2,880万円 | 63.8万円 | 3階 | 45.11㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | クレードル柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅10分 | 5,580万円 | 73.9万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/28 | 柿の木坂スカイマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅11分 | 5,799万円 | 89.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2020/06/03 | グリーンハイツ柿ノ木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅10分 | 4,200万円 | 69.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅10分 | 6,130万円 | 92.5万円 | 66.24㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/04 | サンモア学芸大マンション 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅11分 | 5,999万円 | 80.5万円 | 74.48㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2022/03/26 | エクセル柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅10分 | 5,880万円 | 84.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/30 | 藤和柿の木坂コープ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅8分 | 6,490万円 | 90.5万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2022/02/06 | 寿マンション寿ビル 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 5,580万円 | 93.3万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 駒沢公園サマリヤマンション 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 6,380万円 | 87.1万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/05 | シャンボール柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅3分 | 5,300万円 | 89.7万円 | 59.09㎡ | 2DK+納戸× | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、目黒区では24.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は目黒区の平均と比較して36.5%割安です。